Agevolazione prima casa esclusa per l’immobile in categoria catastale A1, A8, A9
Per i trasferimenti stipulati dopo l’1 gennaio 2014, un’abitazione censita in catasto con la categoria A/1 (abitazioni signorili), A/8 (ville) e A/9 (castelli e palazzi di particolare pregio storico o artistico), si considera “casa di abitazione di lusso” e non può usufruire dell’agevolazione fiscale della prima casa (Cassazione – sentenza 16 ottobre 2023 n. 28742, sez. trib.) La Cassazione ha più volte ribadito che, al fine di escludere l’agevolazione della prima casa, in relazione agli atti traslativi della proprietà o agli atti costitutivi o traslativi di diritti reali a titolo oneroso (a cui sono equiparati gli atti traslativi della proprietà o gli atti costitutivi…